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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年以上｜不動産投資コンサルティング実績200件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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必見！不動産投資家は家賃年収や戸数より事業の中身を重視すべき理由
2024/10/5
困っている人僕も早くメガ大家になりたいよぉ！！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 SNSなどで「億越え物件買いました！」や「家賃年収１億達成！」などと派手なポストを ...
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楽待や健美家など不動産投資専門サイトに多い悪徳業者の騙し手口と対策
2024/6/29
困っている人楽待や健美家などの不動産投資専門サイトには、悪徳業者が多いってホント？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資の世界では、知識の乏しい初心者を騙し ...
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不動産投資の始め方完全ガイド｜物件の探し方・見分け方・融資の解決策
2024/5/29
困っている人不動産投資の始め方を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産投資を始めたい！でも何から始めてどうしていったらいいのか分からない・・」 私もそ ...
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不動産投資の利回り計算方法とは｜分かりやすいシミュレーション解説
2024/5/21
困っている人不動産投資の利回り計算方法を分かりやすく教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、多くの投資家にとって魅力的な選択肢の一つです。 しかし ...
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不動産業界の歪みとその理由６選｜だからあなたは騙されるし失敗する
2024/7/24
こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産業界はなんか怖い」 「不動産業界は旧態依然としてて変わらない」 「不動産業界の会社や営業マンは信用できない」 このようなイ ...
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不動産投資で銀行が融資したくなる決算書やバランスシートの作り方
2024/5/20
こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、融資を攻略することが事業拡大の大きなカギを握ります。 そして融資を引き出すためには、銀行が好む決算書を作る必要があり ...
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銀行３行と日本政策金融公庫にアパートローンについて質問してみた
2024/5/20
困っている人銀行や日本政策金融公庫のアパートローンについて教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産賃貸業では、融資を制する者が成功すると言ってよいほど、ア ...
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不動産投資で家賃５万円以下の物件は購入してはいけない理由４選
2024/5/20
困っている人低家賃の物件は買わないほうがいいって聞くけどなぜ？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資初心者を中心に、築古のアパートや戸建投資が流行っています ...
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不動産投資の初心者必見！絶対に知っておくべき勉強する際の注意点
2024/5/20
困っている人不動産投資の勉強をする時に注意すべきことはなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資を始める際には、まず勉強する必要があります。 これは絶対条 ...
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20代の若いうちにやるべきこと４選｜人間力と経済力を高める方法
2024/5/21
困っている人20代の若いうちにやるべきことってなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 よりよい人生にするためには、20代の若い時期がとても重要です。 なぜなら若い ...