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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年以上｜不動産投資コンサルティング実績200件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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不動産区分マンション投資は儲からない？失敗する？実体験を元に検証
2024/5/20
困っている人区分マンションの不動産投資は儲からないってよく聞くけどホント？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資で最も人気があるのはアパートで、最近は築古戸 ...
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不動産投資はサラリーマンの副業に最適！メリット５選と失敗パターン
2024/5/20
困っている人不動産投資はサラリーマンの副業に最適ってほんと？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 相次ぐ増税や社会保険料などの負担増の影響もあり、いよいよサラリーマン ...
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再建築不可物件とは？抜け道や裏ワザ７選と売却時のおすすめ買取業者
2024/5/20
困っている人再建築不可物件とは？抜け道や裏ワザがあるなら教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 再建築不可物件とは何かご存知ですか？ ネットで安い物件を見つけて ...
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不動産投資のアパート賃貸管理会社の選び方９選と管理運営の注意点
2024/5/21
困っている人アパート買ったんだけど、どこの賃貸管理会社に任せるのがいいかなぁ・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は優良物件を購入するのが難しいため、購 ...
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不動産投資は儲からないと言われる理由８選と儲けるための勉強方法
2024/5/21
困っている人不動産投資は儲からないってよく聞くけど実際どうなの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 SNSやYou Tubeでは不動産投資で成功している人をよく見か ...
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サブリース契約の仕組みや問題とは？解約できないトラブルをわかりやすく解説
2024/5/20
困っている人サブリースってあまり良いイメージないけど、実際どうなの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 サブリース契約は、不動産投資における経営手法の１つです。 と ...
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不動産投資の人口減少リスクを検証！少子化・空き家問題の影響は？
2024/5/20
困っている人人口減少していくのに不動産投資は大丈夫なの？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 2008年以降、少子化により日本の人口は減少し続けています。 人口が減少 ...
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土地から新築アパート建築投資リアル体験記｜新築投資のポイント８選
2024/8/31
困っている人土地から新築アパート建築投資の体験談やポイントがあれば教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資家であれば、いずれはマンションやアパート建築 ...
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不動産投資の重要指標２選ＲＯＩとＣＣＲ｜表面・実質利回りは不要？
2024/5/20
困っている人不動産投資で購入判断の重要な指標はなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資で物件を検討するにあたり、ほとんどの方が「利回り」という指標を参考 ...
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大家向けの火災保険はどこがいい？おすすめの補償内容と選び方
2024/5/20
困っている人大家向けの火災保険はどこがいいの？おすすめの補償内容や選び方を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資をする上で、火事や災害等へのリスクヘ ...