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福岡在住の専業大家｜不動産投資により30代でFIRE｜不動産歴10年以上｜不動産投資コンサルティング実績200件以上｜宅地建物取引士＆ファイナンシャルプランナー保有｜元大手不動産売買仲介トップ営業マン｜車で日本一周達成｜サッカー＆格闘技に没頭中｜子育て奮闘中
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不動産投資で節税できるは嘘！？不動産投資の税金対策と節税の仕組み
2024/5/20
困っている人不動産投資は節税できるってほんと？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は節税できるという話をよく耳にしますが、本当に節税できるのでしょうか？ ...
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不動産投資の融資戦略10選｜銀行マンとの上手な付き合い方
2024/5/20
困っている人不動産投資の銀行融資戦略を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資家にとって最も大きな仕事は、良い物件を探すことと、銀行から融資を受けるこ ...
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不動産投資のリスク６選｜防ぎようのないリスクへの対策とヘッジ方法
2024/5/20
困っている人不動産投資で知っておくべきリスクを教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 先日こんなツイートをしました。 【不動産投資のリスクランキング】 第１位 ...
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不動産投資初心者が買うべき最初の物件と初心者に多い失敗事例４選
2024/5/20
困っている人不動産投資初心者が買うべき最初の物件はなに？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資は、最初の一歩を踏み出すためのハードルが高いため、始めたいけど ...
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それ間違ってますよ！？不動産投資家によくある間違いや勘違い９選
2024/5/20
困っている人不動産投資家に多い間違いや勘違いって何？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資の世界でよく言われている常識の中で、実は間違っていることが多々あり ...
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一番得するコスパの良い最適年収とは｜可処分所得（手取り額）と税金
2024/5/21
困っている人年収は増えていってるのに、お金が増えてる感覚がないよ～ こんにちは、年収最適化マニアの専業大家MASA（＠2103ou_masuke）です。 年収は順調に増えているのに、手取り額が増えない ...
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不動産投資はレバレッジを意識し効率指標ROIとCCRを活用せよ！
2024/5/20
困っている人不動産投資の事業を早く拡大したいんだけど・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 先日こんなツイートをしました。 不動産投資を早く拡大したいなら、レバレッ ...
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セミリタイア・FIRE 不動産投資 不動産投資でFIRE 成功論と戦略
不動産投資でFIREしたいなら不動産売買仲介営業をやりなさい！
2024/5/21
困っている人できるだけ早くFIREしたいんだけど、おすすめの仕事は何？ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 できるだけ早くFIREしたい人に私がおすすめしている仕事は ...
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不動産投資で大家が行うべき費用対効果を考えた賃貸リフォームとは
2024/8/31
困っている人退去が出たんだけど、リフォームしようか迷う・・ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 大家として不動産賃貸業を営んでいると、退去後にどの程度のリフォームをす ...
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不動産投資初心者必見！物件資料チェック事項とヒアリング事項まとめ
2024/5/20
困っている人物件資料のチェック事項とヒアリングすべき事項を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 不動産投資のプロは、新たな物件が出た時に、何を見て購入物件を決 ...